想要学习理财，但是又怕亏本怎么办？有不少朋友都想进行炒股来发财致富，减少风险，学习必要的知识很重要，分享炒股技巧，下面，小编为大家带来《2015最新上海公积金贷款申请流程、政策指南(2023已更新)云管家》的内容，希望对各位投资者有所帮助。
公积金已有参贷关系者在未还清前，不能再次办理个人公积金贷款。 公积金贷款及冲还款原则 申请公积金贷款时虽然可以以一个人名义申请，但夫妻之间公积金是捆绑的，公积金有参贷关系者在未还清前不能再次办理个人公积金贷款。贷款年限：一手房（含次新房）贷款最长30年；二手房贷款最长15年。 贷款额度购买普通自住住房的住房公积金最高贷款额度 首次购买第二次购买且人均面积低于3 4平方米/人改善型住房第二次购买且非改善型住房贷款人数1个贷款人2个贷款人1个贷款人2个贷款人1个贷款人2个贷款人缴纳基本公积金30万60万20万40万10万20万缴纳补充住房公积金10万20万10万20万5万10万合 计40万80万30万60万15万30万 * 原则上：首套房一个人可以贷出基本公积金账户余额的40倍，补充住房公积金的20倍，两者合计最高不超过40万
提示：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格，没有户籍限制。 公积金贷款费用 代办服务费300元（一次性支付） 担保费（见担保费收费标准） 评估费 按房屋评估价0.1%计收（1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估） （注：最新公积金新政中以明确取消住房公积金贷款申请过程中的担保费和评估费等收费项目，了解最新具体收费情况和细则请致电12329住房公积金热线咨询） 温馨提示：如果在公积金贷款过程还有什么不明白的，可以通过以下渠道咨询： 上海市公积金管理中心、上海市住房置业担保有限公司和住房公积金个人贷款受托银行的业务网点； 12329住房公积金热线；。 夫妻关系、直接血缘关系公积金可以冲还已贷公积金房款
办理流程 在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款； 一周后再次前往住房担保中心签贷款协议（买卖双方均要在场）； 等待审批（一般审批要两周时间，通过后会以短信形式通知主贷人）； 收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户； 房产交易中心办理抵押登记手续； 银行放款给卖方； 资料办结，在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。实际可贷款额度可直接到上海市住房置业担保中心个网点柜面咨询，给出的结果权威准确。贷款利率：贷款期限五年以上的利率为 5%
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